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A locação de um imóvel, tanto para fins comerciais quanto para fins residenciais, demanda a elaboração de um contrato e a apresentação de uma garantia financeira. Em um passado não tão distante, os fiadores e cheques caução eram as modalidades de garantia mais utilizadas.
Hoje, no entanto, o Seguro Fiança Locatícia tem ganhado espaço como uma das principais formas de garantia nestes contratos. Com o objetivo de trazer segurança para o locador, este seguro cobre eventuais riscos atrelados à locação.
A fiança é um mecanismo de garantia de cumprimento de uma obrigação, e tem como objetivo reduzir riscos para quem está concedendo um crédito (ou, no caso, locando um imóvel).
O Seguro Fiança Locatícia garante ao proprietário de um imóvel locado o pagamento do aluguel em caso de inadimplência do inquilino, ao mesmo tempo que dispensa do locatário a necessidade de envolver um fiador no processo de locação, se tornando uma opção muito buscada nos dias de hoje.
Ele tem sido considerado uma das melhores opções em termos de custo-benefício. Além de ser um produto de fácil contratação, ele traz proteção tanto para o locador quanto para o locatário, e ainda para a administradora do aluguel, em caso de haver este intermediário.
Em caso de o locatário atrasar o pagamento do aluguel, a seguradora será procurada pelo locador e este receberá dela o valor correspondente ao aluguel não pago, somado com as eventuais multas.
Enquanto a seguradora paga ao locador o valor referente aos aluguéis atrasados, ela também fica responsável por cobrar do locatário o pagamento. Isso significa que o locador (ou a imobiliária) passa a não ser mais responsável pela cobrança do pagamento em atraso, porém, a responsável pelo seguro cobrará essa pendência do locatário.
Assim como em outros seguros, no Seguro Fiança Locatária também existem modalidades de coberturas adicionais. Caso a apólice contenha algumas dessas, o locador/proprietário do imóvel poderá ter acesso a indenizações também referentes a danos no imóvel ou outros custos relacionados.
A cobertura básica contempla exclusivamente o pagamento do aluguel e multa moratória.
Porém, existe a possibilidade de contratação de coberturas adicionais, que podem ser:
A forma mais prática de contratar um seguro na Fischer Seguros é diretamente pelo site, na seção “Cotar Seguro”. Assim, você garante muito mais agilidade na sua contratação!
Ou se preferir, você pode entrar em contato direto com um de nossos consultores pelo telefone: (51) 3084.2707 ou pelo WhatsApp (51) 99965.9805.
Em ambos os casos, vamos te ajudar a montar o seguro ideal, sob medida para o seu perfil. Dessa forma, você garante uma decisão ainda mais consistente e um produto totalmente personalizado.
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